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생활

용도지역이란 안녕하세요, 오늘은 용도지역에 대해 알아보려고 합니다. 용도지역 토지의 이용 및 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적·효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 아니하게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말한다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제6조는 국토를 토지의 이용실태 및 특성, 장래의 토지이용방향 등을 고려하여①도시지역②관리지역③농림지역④자연환경보전지역4종류의 용도지역으로 구분한다. 그리고 도시지역은 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역으로, 관리지역은 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역으로 구분하여 도시관리계획으로 지정한다(제36조). 다시주거지역은 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역으로상업지역은 중심상업지역, 일반상업지역, 근.. 더보기
일잘하는 서초구청장 2019년 신년사 안녕하세요,일 잘하시기로 소문난 조은희 서초구청장 분 2019년 신년사 공유합니다.간결하고 이해하기 쉽게 쓴 글 같아 올려봅니다. 사랑하고 존경하는 서초구민 여러분! 지난 한해 우리 모두는 힘든 시간을 이겨내야 했습니다. 계속되는 경기 침체로 민생경제는 날로 팍팍해지고 있으며, 저출산과 고령화로 경제의 활력은 크게 떨어지고 있습니다. 그러나 우리는 지난 세월 어둠 속에서도 길을 찾고 절망 가운데서 희망의 꽃을 피워 왔습니다. 위기를 기회로 만드는 서초구민의 용기와 지혜를 모아 2019년을 희망의 해로 만들겠습니다. 2019년은 민선 7기의 실질적인 원년으로, 서초의 미래를 위해 신나는 변화의 발걸음을 가속해 나가야 할 해입니다. 주민 여러분의 바람과 희망을 담아 서초에서 사는 행복과 자부심을 높여주는 사.. 더보기
[공유] 내년 민간아파트 분양 39만가구…서울은 7만가구 올해는 계획된 분양 가구수 대비 실적이 가장 안좋았던 한해였습니다. 계획된 가구수는 가장 많은 시기이기도 했고(417,786가구), 청약 제도 변경, 건설사들 사업 여건 변화 등으로 미뤄졌다고 판단하고 있습니다. 2019년 분양시장에서 서울 분양 가구수가 눈에 들어오는데 2018년보다 54,000여 가구가 많은 물량이 분양한다고 하니 서울에 내집마련하시려는 분들께는 좋은 기회가 될 것 같습니다. (나도 서울에 집 갖고 싶다…) 건설사들 입장에서도 새집 분양 수요가 커진만큼 높은 분양가로도 완판을 기대할 수 있으니 계획된 물량을 모두 분양하려고 할 것 같습니다. 아래는 기사 내용 요약했으니 참고바랍니다~ 기사 : http://www.hani.co.kr/arti/economy/property/875538.h.. 더보기
동작구 입주(예정)아파트 단지 분양가와 현시세 비교 안녕하세요, 지난 주 동작과 관악쪽 동네 구경하면서 한번씩 둘러봤던 입주(예정) 아파트 단지들을 살펴보려고 합니다.방배아트자이는 단순히 비교해보려고 가져왔습니다. 대부분 단지들이 비슷한 시기에 분양을 했고 분양가격도 비슷했습니다.아크로리버하임이 가장 비싸게 분양했네요. 당시 가장 비싸게 분양했음에도 현재 시세와 비교해보면 정말 착한(?) 가격이었던 것 같습니다. 금액 단위 : 만원작성 날짜 : 2018년 12월 3일단지래미안이수역로이파크흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레e편한세상 상도노빌리티아크로리버하임사당롯데캐슬 골든포레방배아트자이모집공고2015.11.242016.05.262016.06.082016.06.292016.12.202016.12.29세대수6685458931073959353조합원182229482506.. 더보기
동작, 관악 12km 동네 구경 안녕하세요,오늘은 모처럼 시간적 여유가 생겨 이수역부터 흑석, 상도, 관악을 거쳐 다시 이수역까지 약 12km정도 걷고 왔습니다. 차타고 지나가기만 하다가 이렇게 걸어서 다녀와보니 느낌이 다르네요.그리고 경사가 생각보다 많이 심하다는걸 몸소 체험하고 왔습니다. ㅎㅎ 동선은 이랬구요. 산책도 할겸 주변에 새로 짓고 있는 아파트 단지, 흑리단길이 어떻게 생겼는지, 흑석동 개발이 많이 됐다는데 실제 어떻게 발전했는지, 어느 동네가 경사가 심한지 등도 함께 보고왔습니다. 남성역 두산위브트레지움에서 안쪽으로 이동하는 계단인데, 지도로 보면 저 안쪽이 가까워보이나 계단이 조금 많네요. 사당동에서 숭실대쪽으로 넘어가는 길입니다. 오른편은 현충원경사가 많이 심해 이용하는 사람들이 많지 않네요. 건축중인 사당 롯데캐슬 .. 더보기
출근시간대 하차 인원 많은 지하철역 순위 안녕하세요, 오늘은 samtoshi님의 '서울 아파트 마지막 기회가 온다' 책에 나오는 내용과 통계를 기록해보려고 합니다. samtoshi님이 추천하는 단지 선정 기준은 아래와 같습니다. 1. 출근시간대 하차 인원이 많은 역과 인접 역세권 2. 1,000세대 이상 대단지 3. 희소성이 부각되는 신축 4. 일자리와 교통 측면에서의 새로운 호재 4가지 중 출근 시간대 하차 인원이 많은 지하철역이 어디가 있는지 궁금해 찾아봤습니다. 순위호선명지하철역하차인원 합계(명)12호선강남986,12322호선역삼823,80132호선삼성(무역센터)821,73247호선가산디지털단지752,71352호선선릉732,75662호선을지로입구668,11071호선서울역594,02182호선잠실(송파구청)585,44895호선광화문(세종문화회.. 더보기
분양권 부부 공동명의 진행 절차 및 필요 서류 오늘은 분양권 부부 공동명의 진행 절차와 필요한 서류 알아보겠습니다^^ [사진 : 현대 힐스테이트] - 증여계약서 증여계약서 작성 및 검인 받기: 당첨 아파트 관리청(시청 민원봉사과)에가서 증여계약서 작성하고 직원 분 통해 검인 받기. 증여계약서는 온라인에서 다운받아 작성 가능 1) 인감도장 (매도인, 매수인) 2) 신분증 (매도인, 매수인) - 전매동의 신청서(모델하우스, 현장사무실에 가서 작성) - 분양계약서 원본(본계약, 옵션계약) 매도인 필요 서류(매도인 필참) - 부동산 매도용 인감증명서(주민센터에서 발급. 매수자 인적사항 기재) - 본인발급용 인감증명서 - 주민등록등본(분리세대일 경우 가족관계증명서 지참. 매도, 매수인 모두 세대원으로 되어있을 경우 가족관계증명서 발급해가면 더 명확) - 신분.. 더보기
1년에 몇번 안되는 기념일 케익 챙기기(웨스틴조선 호텔 - 조선델리) 일상 기록도 할 겸 혹시나 도움될만한 정보가 있을까봐 글 남겨봅니다. 누나가 작년 제 생일 때 선물해준 케익이 너무 맛있어서 이번엔 누나 생일에 같은 가게에서 케익을 주문하기로 했습니다.결혼하고 여기저기 돈나가는 곳이 많아져 부담은 되지만 그래도 1년에 몇안되는 기념일에 유니크한 케익 선물해주는게 나름의 센스라고 생각하게되어 몇 번 주문을 해봤습니다.혹시 진짜 맛있는 케익 선물을 해주고 싶어하는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 먼저 웨스틴조선호텔에 위치한 조선델리에 전화(02-317-0022)해서 케익 메뉴를 문자로 전송해달라고 합니다.조선델리는 블로그만 있고 별도 웹사이트가 없네요. 전송 받은 사진들은 아래와 같이 옵니다. 바나나케익과 바닐라 타르트 두개 먹어봤는데 둘다 진리입니다.바나나 케익은 이.. 더보기
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